【中國制冷網】住房公積金存廢之爭一直存在，今年2月份，中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆提出取消住房公積金、改為企業年金并引發熱議之后，4月份黃奇帆再次呼吁取消公積金改年金，格力電器董明珠最近也建議取消住房公積金，

　　格力電器董事長董明珠表示，“我贊同黃奇帆的觀點，取消公積金。我認為可以把公積金拿掉，把它解放。我覺得這個公積金是完全沒有必要，像我們公司根本不需要，每個員工都發一套房，哪里還要公積金。”

 

　　董明珠是角度與黃奇帆存在不同，董明珠是從格力電器公司出發，給每個職工發一套房子，不需要住房公積金了。

　　住房公積金該不該取消，我認為還是應該取消，盡管每一家企業情況各有不同，也不可能都給職工發放房子。

　　首先住房公積金是一個小眾產品。

　　住房公積金并不是每一個職工都可以享受，局限在行政事業單位/國有企業和小部分民營企業，并不具有普適性，一個不具有普適性的政策，存在就是制造新的社會不公平。

　　2018年，住房公積金實繳單位291.59萬個，實繳職工14436.41萬人，分別比上年增長11.15%和5.09%，全國凈增住房公積金繳存單位29.26萬個，凈增實繳職工699.19萬人。

　　我國有14億人口，實繳職工只有1.44億人，相當于總人口的10%，2018年就業人數7.8億人，這可能未必包含一些未簽訂勞動合同的職工，實際就業人數要比7.8億人多一些，按照就業職工計算，也不到20%，說住房公積金是小眾福利并不過分，

　　1.44億人享受住房公積金，除掉行政事業單位和國有企業職工以后，還有多少人是私營企業單位職工呢。16年媒體有一篇文章指出，根據國家統計局統計的數據，2008年政府機關人員1328萬，事業單位人員2618萬，財政供養人員合計為3946萬人，占總人口的比重為2.97%，比值為1：34。竹立家對《中國經濟周刊》稱，目前中國財政供養人員約5000萬人。經過數年行政事業單位擴招，財政供養人員有增無減，現在財政供養人員不會低于5000萬元，除掉5000萬財政供養人員以后，享受住房公積金只有9400人了。

　　國有企業絕大部分享受住房公積金，國有企業究竟會有多少職工，有資料統計截止2018年5月全國國有企業員工有4千萬人數之多，更為準確數字是據財政數據顯示，截止2013年年末全國中央企業職工1762.9萬人，地方國企1935.5萬人，兩者之和是3700萬左右，兩個數字之間不存在數量級差距，具有一定可信度，也就是4000萬人左右，刨掉國企4000萬人，只剩下大約5000萬人享受住房公積金了。

　　實際上，國內編制很復雜，還有一個部分不屬于全額財政供養的事業單位，人員編制數量也是很龐大的，因此，民營企業職工能夠享受到住房公積金的人數更少，很有可能會低于4000萬，

　　從我個人接觸到的一些民營企業看，就是上市公司，也沒有給很多職工繳納住房公積金。

　　所以住房公積金主要是行政事業單位和國有企業職工的特殊福利，是一個小眾產品，并沒有惠及到到普羅大眾，取消也就取消了。

　　從另一個角度看，那就是利用住房公積金購置房屋看，2018年公積金就支持252.58萬人購房，截至2018年末公積金共支持3334.82萬人購房，截至18年有1.44億人繳納住房公積金，可是只有3335萬人使用了住房公積金，相當于繳納住房公積金人數的23%左右，可見很多人并沒有使用住房公積金購置住房。

　　很少人使用住房公積金購房一個是行政事業單位和國有企業職工很多人已經有了單位福利房改制住房，也有的是很早就購置了住房，已經不需要動用公積金購買房子，三是部分中低收入者買不起房子無法使用住房公積金。

　　住房公積金造成雙重福利

　　現在40-60歲的行政事業單位職工和國有企業職工，很多人獲得了福利分房，改制過程中，福利房的成本是很低，大部分住房只是象征性的支付數千元而已，或者也就是1-2萬而已，他們已經享受了國家的福利政策。

　　讓他們繼續享受住房公積金，是一種雙料的福利，對民營企業職工是非常不公平的，因此取消更加有利于社會的公平性。

　　人均住房面積已經很高，住房公積金可以取消了

　　2019年，且中國城鎮化率超過了60%，城鎮存量住宅約為3.5億套，家庭戶均1.2套，人均居住面積超過了40平米（發達國家36平米）。

　　戶均1.2套房子，城市居民住房已經相當充足，住房公積金制度已基本完成使命，大量住房公積金存在銀行，就是一種變相的福利，退休以后成為一筆可觀的經濟來源，可是這一經濟來源只是一種小眾福利，而不是全體居民的福利，何況目前商業銀行按揭貸款已經非常完善，居民完全可以通過商業貸款完成購房。

　　住房公積金貸款利率較低，目前五年期以上公積金貸款年利率為3.25%，比同期商業性個人住房貸款基準利率低1.65—2個百分點，商業貸款利率比較高，大概是5.3%左右，使用住房公積金可以減少利息支付，可是18年也只有252.58萬人利用公積金購房，絕大部分人卻要使用商業貸款，承擔更高的利率，這是一種社會的不公平。

　　我國多套房擁有者很多。

　　數據顯示，有兩套以上住房的占比為31%，而有三套以及以上住房的比例占到了10.5%，這是一個非常大數字，

　　大家留意了沒有，多套住房擁有者職業沒有，部分地區主要是行政事業單位職工為主，民營企業職工很少有多套住房。

　　主要在于收入分配問題，行政事業單位職工收入穩定而且比平均水平要高，福利更好，還有住房公積金。

　　住房公積金不同單位差異很大，有的單位僅僅住房公積金繳納就超過當地很多人的工資水平，既然住房公積金那么高，平時的工資雖然我們無從知曉，相比也不會低。

　　住房公積金難以取消

　　住房公積金最大收益群體就是行政事業單位職工，而行政單位才有權決定住房公積金的去留，要自己動手去除既得利益，有點強人所難，因此住房公積金取消難度很大，

　　反對住房公積金取消最大理由就是職工的一個重要福利，可是這一福利主要集中于行政事業單位和國有企業，民營企業職工鮮有享受，以小眾福利決定政策去留，是對社會公平性的嘲諷，從另一個住房公積金用途看，一是支持公積金貸款及還款功能；二是購房時可以提取作為首付款等，絕大部分人不享受住房公積金，也就無法使用住房公積金支付首付和用于貸款還款。

　　住房公積金要么全部取消，要么不管何人，只要就業，就必須強制繳納，不能有的享受政策福利，有的只能看著無緣政策紅利...